Что такое договор купли-продажи недвижимости?
Это соглашение, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать в собственность другой стороне (покупателю) недвижимость, а покупатель обязуется принять ее и уплатить за нее определенную денежную сумму (цену).
Какие документы нужны для составления договора?
Чтобы составить договор купли-продажи в простой письменной форме необходимы следующие документы:
1. Документы, подтверждающие личность: паспорт гражданина Российской Федерации, доверенность (если от имени продавца или покупателя действует представитель).
2. СНИЛС.
3. Правоустанавливающие документы на объект недвижимости: свидетельство о праве собственности, договор дарения, решение суда о признании права собственности и т.д.
4. Технический паспорт.
5. Выписка из ЕГРН: выданная не ранее 7 дней до сделки.
6. Справка из управляющей компании о зарегистрированных в квартире лицах.
7. Нотариально заверенное согласие супруга/супруги на сделку (если продавец/покупатель состоит в браке).
8. Документ, подтверждающий, что имущество является личной собственностью продавца (при необходимости).
9. Квитанция об оплате услуги по составлению договора.
Консультации и помощь в составлении таких договоров могут оказать сотрудники филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Луганской Народной Республике (г. Луганск, ул. Шелкового, д. 1д).
