Республика Крым и Ростовская область стали лидерами по объемам строительства жилья в 2024 году.
Как сообщает ФедералПресс со ссылкой на аналитическую справку Российской гильдии риелторов (РГР), на конец 2024 года в России было введено в эксплуатацию 107,8 млн квадратных метров, из них доля многоквартирного жилья составила 42,2%. Для сравнения, на конец 2023 года данные показатели равнялись 110,4 млн квадратных метров и 46,9%, 2022-го — 102,7 млн квадратных метров и 44,3%, а 2021-го — 92,6 млн квадратных метров и 46,9%. При этом из исследованных Гильдией риелторов субъектов Российской Федерации в 26 объемы строительства превышали один млн квадратный метр: по состоянию на декабрь 2024 года на них приходилось 79,7% всего объема строящегося жилья.
«Лидерами по индексу роста за год аналитики РГР назвали Республику Крым — 1,49, Ростовскую область — 1,48 (в течение предыдущих кварталов занимала 5-е место), Калининградскую область — 1,25, Свердловскую область, Республику Башкортостан и Хабаровский край — 1,23, Челябинскую область — 1,2. Тогда как лидерами по индексу снижения стали Санкт-Петербург — 0,78 (на протяжение 3 лет объемы снижаются) и Удмуртская область — 0,84», — говорится в сообщении.
В РГР отметили, что 66% от общего объема строящегося жилья в России — это квартиры площадью до 55 квадратных метров (в течение последних двух с половиной лет этот показатель не менялся). Однако в лидеры с растущей долей на рынке выбились однокомнатные квартиры, тогда как доля двухкомнатных стала снижаться. Квартиры больших размеров ни по количеству, ни по площади не прирастали. На рынке новостроек соотношение одно- и двухкомнатных квартир к квартирам большей комнатности (три и четыре+) за последние годы не меняется, данная тенденция сохраняется с 2021 года. Несмотря на это, спрос на квартиры малого формата остается повышенным, в том числе с инвестиционными целями.
