Российские промышленники нашли новый способ борьбы с кадровым голодом на предприятиях: в условиях сокращения доступности ипотеки и в связи с высокой конкуренцией за кадры в России набирает обороты новый тренд — запуск корпоративных жилищных программ.
Как пишет издание «ФедералПресс», одними из первых начали обеспечивать жильем молодых специалистов свердловские промышленники.
Подобная практика существовала в СССР, и сегодня ее берут на вооружение крупнейшие корпорации. Наличие тенденции признают эксперты.
Руководитель комиссии по общественному контролю Общественного совета при Минстрое России Илья Пономарев отметил, что рынок корпоративного жилья неизбежно будет развиваться в разных ипостасях. Это обеспечивает подвижность трудовых ресурсов, что является важным фактором в борьбе за кадры.
«Сектор корпоративного жилья — тема, к которой все чаще обращаются многие компании, которые стремятся обеспечить долгосрочную кадровую устойчивость своего бизнеса, в условиях дефицита кадров. Но пока значимых проектов в этом направлении на рынке России очень мало», — заявил в беседе с «ФедералПресс» начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.
Как бы то ни было, только среди крупных свердловских холдингов программы корпоративного жилья в том или ином виде развивают промышленные флагманы: группа компаний «ЭФКО», «Северсталь» и ВСМПО-АВИСМА.
Пока цены на рынке жилья и ставки по ипотеке ставят рекорды, ВСМПО-АВИСМА предлагает своим сотрудникам новые квартиры по себестоимости с беспроцентной рассрочкой до 20 лет.
«Жилищная программа — это наша инвестиция в людей, в их стабильность и в будущее Корпорации. Когда человек уверен в своем доме, он уверен в своем деле. Мы не просто решаем жилищный вопрос, мы создаем среду, в которой люди хотят жить в Верхней Салде, расти и развиваться профессионально. В эпоху борьбы за кадры это одно из наших главных конкурентных преимуществ», — пояснил генеральный директор ПАО «Корпорация ВСМПО-АВИСМА» Дмитрий Трифонов.
Квартиры продаются по себестоимости строительства с возможностью беспроцентной рассрочки на срок до 20 лет, с ежемесячным платежом от 10 тысяч рублей в месяц. В настоящее время в рамках программы в Верхней Салде построены два девятиэтажных дома общей площадью более 13 000 кв. м. — это 304 квартиры.
По данным ДОМ.РФ, всего в России с 2022 года в рамках таких программ введено свыше 24 млн кв. м жилой недвижимости. Ожидается, что проекты с господдержкой и участием институтов развития (включая корпоративную аренду) обеспечат значительную часть ежегодного ввода — до 100 млн кв. м новой недвижимости в год к концу десятилетия.
***
Читайте нас в МАХ.
