Снижение ключевой ставки Центробанка может способствовать росту инвестиций в недвижимость. Об этом сообщил советник президента Уральской торгово-промышленной палаты по строительству и недвижимости, член Общественного совета минстроя Свердловской области Вадим Шамшурин на заседании круглого стола РИА «ФедералПресс» под названием «Строим будущее: итоги полугодия и новые горизонты», прошедшем в Екатеринбурге.
Участники заседания отметили, что в настоящее время сложности испытывают все участники рынка недвижимости. Основная проблема — в нехватке денег, которая наблюдается как у покупателей, так и у застройщиков, инвесторов. Существует и сопутствующий фактор. Высокая ключевая ставка, помимо удорожания кредитных продуктов, привела к удержанию средств граждан на сберегательных счетах. Брать их оттуда и «пускать в оборот» потребители не спешат.
«Если ключевая ставка ЦБ все-таки будет снижена, то есть надежда, что покупатели все-таки достанут свои кошельки из банков и переведут инвестиции в недвижимость. Потому что других источников финансирования у отрасли особо нет. Особенно хочется отметить вопрос с подрядчиками: идут большие срывы по платежам. Кроме того, сократилось количество рабочей силы, за последние два года примерно в два раза», — отметил Шамшурин.
Заместитель генерального директора девелопера «Академический» (ГК «КОРТРОС») Нина Голубцова подчеркнула, что высокие ставки по вкладам — временное явление.
«При этом в массовом сегменте достаточно покупателей, которые стремятся сохранить деньги, прежде всего средства материнского капитала и личные накопления, в период турбулентности. И выбирают максимально понятный, удобный и надежный способ — вложения в недвижимость для себя и детей. При этом, даже несмотря на поэтапное сокращение объемов поддержки покупателей жилья со стороны государства, семейная ипотека продолжает оставаться ключевым источником финансирования таких покупок», — отметила эксперт.
