УФНС России по ЛНР сообщает, что обязательными условиями получения имущественного вычета по расходам на погашение процентов по ипотечному кредиту (займу) являются:
- Целевое назначение кредита. Кредитный договор должен содержать условие о расходовании выданного кредита исключительно на строительство или приобретение на территории РФ жилой недвижимости, земельного участка под жилье или доли в них.
- Наличие документов, подтверждающих право на имущественный вычет по расходам на строительство или приобретение на территории РФ жилой недвижимости, земельного участка под жилье или долей в них, а именно:
- копия кредитного договора;
- документы, подтверждающие уплату вами денежных средств в погашение процентов по кредиту.
Вычет предоставляется в сумме фактически уплаченных процентов:
- по целевым займам (кредитам), полученным до 2014 года - без ограничения размера;
- по целевым займам (кредитам), полученным начиная с 01.01.2014, а также по кредитам (займам), полученным в целях их рефинансирования, - не более предельной суммы 3 млн руб. То есть вернуть из бюджета граждане могут не более 390 000 рублей (3 000 000 x 13%).
При этом неиспользованный остаток имущественного вычета граждане вправе перенести на последующие годы, ограничений по сроку его использования нет, но данный вычет можно использовать только в отношении одного объекта недвижимости.
Получить имущественный вычет можно следующими способами:
- у работодателя - в течение календарного года, в котором вы имеете право на вычет и получаете доходы, облагаемые НДФЛ;
- в налоговом органе по месту регистрации - по окончании года.
Пользователи интернет-сервиса "Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц" имеют возможность в режиме онлайн заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ и, подписав неквалифицированной электронной подписью, направить ее в налоговый орган с приложением подтверждающих документов. Также заполнить декларацию можно, воспользовавшись специальной программой "Декларация".
ФНС России
