Жителям многоквартирных домов ЛНР необходимо заключить договоры с «Луганскгаз» филиал ООО «ЧМНГ» на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО), отсутствие такого договора может стать основанием для приостановки поставки газа. Об этом сообщила пресс-служба Минтопэнерго Республики.
В ведомстве рассказали, что ВДГО включает газовые плиты, отопительные котлы, водонагревательные колонки и другие гозоипользующие устрйоства.
«Жителям многоквартирных домов ЛНР необходимо заключить договор с „Луганскгаз“ филиал ООО „ЧМНГ“ на техническое обслуживание ВДГО», — говорится в сообщении.
Там отметили, что «Луганскгаз» разработал график заключения договоров. Ознакомиться можно по ссылке.
Кто несет ответственность за состояние газового оборудования?
В 2008 году Правительством РФ было принято Постановление № 549, которым были утверждены Правила поставки газа для коммунально-бытовых нужд граждан. С этого момента ответственность за надлежащее техническое состояние ВДГО, а, следовательно, и безопасность его использования была окончательно закреплена за абонентом (собственником, нанимателем). Пункт 21 Правил обязал население «своевременно заключать договор о техническом обслуживании ВДГО со специализированной организацией». Таким образом, техническое обслуживание ВДГО и аварийно-диспетчерское обеспечение было возложено на газораспределительные организации, имеющие аварийно-диспетчерскую службу. То есть, необходимость проведения технического обслуживания газового оборудования и заключения договоров — это не новшество, а требование законодательства и норм безопасности.
За содержание газоиспользующего оборудования (плиты, колонки) в квартире, либо в частном доме несет ответственность собственник жилья. А за газовое оборудование, входящее в общее имущество многоквартирных домов, согласно Жилищному кодексу, отвечают товарищества собственников жилья (ТСЖ), управляющие компании (УК) или сами собственники жилья при непосредственном управлении домом.
К общему имуществу жильцов относятся: фасадный газопровод с отключающим устройством, внутриподъездный газопровод, включая стояки и часть газопровода в квартире до отключающего устройства непосредственно на газовом оборудовании потребителя. Таким образом, ТСЖ и УК обязаны своевременно заключать договоры со специализированной организацией на техобслуживание и ремонт общего ВДГО. А каждый собственник жилого помещения должен заключить договор на техническое обслуживание своего ВДГО.
Чем грозит отказ от проведения технического обслуживания и заключение договоров на ТО ВДГО?
Если у абонента нет договора на техобслуживание и аварийно-диспетчерское обеспечение, то поставщик газа (ООО «ЧМНГ», Общество) вправе не заключать договор на поставку газа потребителю либо приостановить исполнение своих обязательств по ранее заключенному договору (Постановление Правительства РФ № 549). Поставщик в данном случае руководствуется не только требованиями законодательства, но и правилами обеспечения безопасности пользователей природного газа. Поставка газа на неисправное оборудование недопустима, даже при условии полной и своевременной оплаты потребленного газа.
Сколько стоит техобслуживание?
Стоимость технического обслуживания единицы газового оборудования рассчитывается в соответствии с приказом Федеральной антимонопольной службы России от 18.02.2026 № 98/26 «Об утверждении Методических указаний по расчету размера платы за предусмотренные утвержденным Правительством Российской Федерации минимальным перечнем услуг (работ) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и внутридомового газового оборудования в жилом доме техническое обслуживание, установку (за исключением случаев, предусмотренных правилами технологического присоединения газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям) и замену внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».
Стоимость работ рассчитывается для каждого абонента индивидуально. При этом учитывается количество и технические характеристики установленного оборудования.
Какие услуги входят в стоимость технического обслуживания?
Обязательный перечень работ по техническому обслуживанию ВДГО определен в Минимальном перечне услуг (работ) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО в многоквартирном доме, внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и ВДГО в жилом доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410) и включает в себя:
- Визуальную проверку целостности внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и его соответствия нормативным требованиям
- Визуальную проверку наличия свободного доступа к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию.
- Визуальную проверку состояния окраски и креплений газопроводов.
- Визуальную проверку наличия и целостности футляров, в том числе их уплотнений, в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов и домовладений.
- Проверку герметичности соединений и отключающих устройств одним из следующих способов: опрессовка, приборный метод, мыльная эмульсия, пенообразующая смесь. Принятие мер по устранению выявленной негерметичности.
- Проверку работоспособности и смазку отключающих устройств (если это предусмотрено документацией изготовителя), установленных на газопроводах.
- Разборку и смазку кранов бытового газоиспользующего оборудования (если это предусмотрено документацией изготовителя).
- Проверку работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладку и регулировку (предохранительная арматура, системы контроля загазованности, трубопроводная арматура при наличии соответствующих требований изготовителя, системы контроля загазованности, автоматика безопасности, встроенная в конструкцию газоиспользующего оборудования).
- Регулировку процесса сжигания газа на всех режимах работы бытового газоиспользующего оборудования, очистку горелок от загрязнений.
- Проверку наличия тяги в дымовых (при наличии) и вентиляционных каналах помещений с установленным внутридомовым и (или) внутриквартирным газовым оборудованием, состояния соединительных труб с дымовым каналом (при наличии).
- Оценку технического состояния бытового газоиспользующего оборудования в целях выявления его неисправностей и определения возможности дальнейшей эксплуатации.
- Проверку технического состояния электроизолирующего соединения, установленного на газопроводе (при наличии).
- Инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.
Работы, не вошедшие в этот перечень, выполняются в соответствии с заявкой и относятся к ремонтным. При возникновении неисправностей оборудования, требующих замены или ремонта его элементов, стоимость ремонта и запасных частей оплачивает абонент.
